Stéphane LE PAPE - Mathieu LACOURT - Florence LANDAIS Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) TREFFIAGAT (29)

170 037 € Dont prix de vente : 162 842 €
Dont HN* : 7 195 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 170 037 €
Dont prix de vente : 162 842 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 195 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - TREFFIAGAT (29730)

[VIAGER OCCUPÉ] Au calme, au bourg de TREFFIAGAT, maison des années 60 à rénover et comprenant au rez-de-chaussée : sas véranda, entrée, Salon, WC sous escalier, cuisine, débarras/chaufferie, Buanderie.
A l’étage : palier, salle d’eau, 2 grandes chambres.
Chauffage au fioul, tout à l’égout. Menuiseries remplacées. Electricité à revoir. Intérieur à rafraichir. Toiture en état correct apparent. Ravalement à prévoir.
Grand jardin avec espace potager, puits.
Garage indépendant parpaing/fibrociment.
Le tout sur un terrain de 1 159m², potentiellement divisible.
Taxe foncière : 542€.
Evaluation sur la base d'un bien libre à 200 000€, avec un seul crédirentier homme né en 1937. Horizon de placement : 5,9 ans d'après notre logiciel, pour un taux de rendement de 3,53%.
Vidéo disponible en lien "visite virtuelle" ou sur notre chaine Youtube "Notaires Pays Bigouden Littoral Sud".
Réf : B771

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 96 m²
Surface terrain 1159 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Référence P29022-771
Date de mise à jour 08/12/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

270 kWh/m2.an

71 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

71 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 06/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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