Stéphane LE PAPE - Mathieu LACOURT - Florence LANDAIS Notaires

Vente Maison - 0 pièce(s) GUILVINEC (29)

239 512 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 9 512 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 239 512 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 512 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - GUILVINEC (29730)

Au cœur du GUILVINEC, proximité immédiate port et rue commerçante, ensemble maison + appartement :

L'appartement, à rénover, est accessible par un escalier indépendant côté cour et comprend : entrée/débarras, palier/couloir, cuisine/salle à manger, débarras, chambre, salle d’eau avec WC.
Prévoir remplacement des velux.
Surface habitable mesurée : 30m² environ.

La maison comprend au rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte avec espace salon, cuisine, salle à manger, WC.
Au 1er étage : couloir, 2 chambres, salle de bains, WC.
Au 2ème étage : palier, 2 chambres, bureau.
Chaudière fioul ancienne à remplacer à court terme.
Toiture récente ; quelques travaux de finition à prévoir + isolation.
Garage, cour indivise.
Surface habitable mesurée : 147m² environ.

Vidéo disponible en lien "visite virtuelle ou sur notre chaine Youtube "Notaires Pays Bigouden Littoral Sud". Réf : B748

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 177 m²
Surface terrain 140 m²
Nombre de pièces 0
Référence P29022-748
Date de mise à jour 12/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

317 kWh/m2.an

88 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

88 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 11/10/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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